東京で初期費用分割可の賃貸ならべべライズの【お部屋探し支援センター】

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賃料

1.来店のタイミングはありますか?

ご連絡(電話)を頂きお時間をご予約頂いた方がスムーズです。
来店時に営業担当者が出はらっておりますと待って頂かなくてはいけない場合があります。土・日・祝日や引っ越しシーズンはお客様が多い為、予め時間を予約していた方がスムーズです。

その際、お探しの物件条件を以下のようにお聞きしますのでご準備下さい。•

  • 入居する時期
  • 地域(学校・最寄り駅)
  •  間取り(ワンルーム・2DK・3LDK等)
  • 予算賃料(賃料・共益費)•
  • 駐車場の要・不要•
  • その他条件(ペット可・設備等)

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4.初期費用はどれくらい必要ですか?

敷金(保証金)・入居する月の日割賃料・仲介手数料(賃料の1ヶ月+消費税)・火災保険料が一般的に最低必要となります。物件によっては、賃貸保証料や鍵交換代等が必要な場合があります。契約時の際に担当がご説明致します。

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5.入居審査は何ですか?

審査の基準として賃料の支払いに見合った安定した収入があるのか、転居理由に問題はないか等々事前にチェックすることとなります。審査方法は書類の提出や面接です。
審査結果は入居申し込みに本人の住所氏名、年収や勤務先、連帯保証人の住所氏名、連絡先、収入、本人との間柄等々を記入して頂き、貸主へ提出し判断を経由して概ね一週間以内に通知されます。

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3.敷金・礼金とは?

敷金も礼金も土地や家などを借りる時に必要になるお金で、礼金には例えば立地条件の良い建物や、部屋を貸してもらうことの対価、つまり環境が優れているとか、交通の便が良いとかというメリットに対して支払われているものです。また敷金は部屋を借りるときの担保とお考え下さい。借主が仮に賃料を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。

この敷金は性格が担保である以上、契約が終了すれば借主の元に返ってくるお金です。もちろん契約期間中に故意や過失によって損傷した部分の損害は差し引かれます。

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他社で断られた方もお気軽にご相談ください。
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