東京近郊対応賃貸お部屋探し支援センター|株式会社べべライズ

ホーム » 簡単

簡単

ホーム

当社ではすべての物件でクレジット決済が可能です。

物件検索はこちら
  • 居住用賃貸
  • 事業用賃貸
  • ペット可特集
  • 新築特集
  • 敷金礼金0円特集
  • 女性限定特集
  • SOHO可特集
  • 免震・制振特集
  • セキュリティ強化物件特集
  • バストイレ別物件特集
  • 二人入居可特集
  • 駅近特集

boutSite_img

物件紹介について

他社さんで難しいと言われた方でも弊社にお任せください。
お部屋探し支援センターでは世の中のほとんどの物件がご紹介可能です。
「物件リクエスト」から他社様のサイトやホームページで気になった物件を当社へお知らせください。ご紹介可能かお答えさせて頂きます。

リンク: スーモ アットホーム ホームズ

お問い合わせはこちら

初期費用クレジット決済

初期費用クレジット決済

敷金・礼金・仲介手数料・前家賃などの初期費用、 弊社ではクレジットカード決済が可能です!!クレジット決済をご希望のお客様は、お問合せの際にお申し付けください。

引っ越し支援

引っ越し支援

当社提携の格安・サービス充実の引越業者から数社の見積もりを比較した上で、お客様に一番適した業者をご紹介させて頂きます。

お問合せ

他社で断られた方もお気軽にご相談ください。
弊社ではクレジットカード決済が可能です!!

物件リクエスト

タグ:

ネットで得られる物件情報は必ずしも正確ではない

インターネット上にはたくさんの不動産ポータルサイトがあり、パソコンや携帯で簡単に物件情報を見ることができます。非常に便利ですが、そこにも落とし穴があります。

2008年6月、誰でも名前を知ってる不動産仲介会社が架空の物件やすでに入居中の物件の広告をネット上で出していたとし、公正取引委員会から再発防止を求める排除命令を受けました。

テレビCMなどで露出も非常に多い業者です。 これは悪質な例ですが、ネットの落とし穴はここにあります。ネットに公開されると誰でも物件情報を簡単に見れるため、人気の物件は競争率が非常に高くなります。

公開したその日に入居申し込みが殺到することも決して珍しくはありません。申し込みがあったとしても、その物件を広告に使ってる業者すべてが、広告をネット上からすぐに落とすのは不可能です。

わざとじゃなくても、ネット上には実際は募集を打ち切った物件の掲載が多くあるのです。中にはいまだに架空の物件で客をおびきよせようとしている業者もいるかもしれません。

本当に新鮮な空室情報は不動産に足を運ばない限りは絶対に得られません。ネット上の情報が正しいとは限らないのです。その為、当サイトでは、あえて、多くの物件情報をサイト内では公開しておりません。

その時その時において常に新鮮な物件情報を複数の提携会社より依頼者にお届けいたします。当サイトをご利用すれば不動産屋に足を運ばなくても自宅にいながら最新の情報でをお部屋を探せるのです。 是非ご利用ください!

タグ:

仲介会社と管理会社

お部屋を探すときは不動産屋に行って探す訳ですが、ひとくちに不動産屋といっても、何種類かあり、それぞれ役目が違います。賃貸不動産に限って言えば、あなたがお部屋探しで関わることになるのは「仲介会社」「管理会社」の2種類です。それぞれ詳しくみてみしょう。

•仲介会社

お部屋を探してくれる不動産のことです。あなたの探してる条件に合う物件を探して紹介します。図面を見て気に入った物件を案内し、見学の結果その物件に決めたら入居の申し込み、審査が通れば契約手続きとなります。ほとんどの場合は契約までの手続きは仲介会社ですることになりますが、物件によっては、契約手続きを管理会社ですることもあります。審査は仲介業者ではなく管理会社がします。

•管理会社

その名前の通り物件を管理する業者です。大家さんが直接物件の管理をするのは大変ですからその業務を代行します。内容は、入居審査や家賃の収納、共有部分(エレベーターや廊下など)の管理などです。入居後に部屋の不具合の連絡や廊下の電球が切れた時、退去時の連絡などは管理会社に連絡することになります。このような場合は仲介会社に電話しても、「管理会社に連絡してください」と言われますので覚えておいてください。水商売にかなり厳しい業者も中にはいます。

•まとめ

簡単に区分けするとお部屋を探す段階では、仲介業者が大きく関わり、入居後に関してはすべに関して管理会社に連絡するということでね。昔と違って、大家さんと直接やりとりすることは今の時代ではほとんどありません。都内のマンションでは家賃の振り込みも大家さん名義の口座に振り込む事は少なくなってきました。入居から退去するまで大家さんの名前も知らない事も珍しくはありません。

タグ:

お問合せ

他社で断られた方もお気軽にご相談ください。
弊社ではクレジットカード決済が可能です!!

物件リクエスト

  • 東京近郊対応賃貸お部屋探し支援センター|株式会社べべライズ に問い合わせ
  • アットホーム引越し見積もり
  • Share | rss