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借主

6.学生ですが入居は可能ですか?

借主となる場合、収入があることが前提となりますが、ご両親等借主様を立てて頂ければ契約は可能です。

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8.保証人は親族じゃなくても大丈夫ですか?

保証人は借主が家賃を支払えなくなった場合に、家賃を支払う責任なども生じるので、できれば親族が望ましいです。最近は保証人不要の物件も増えてきていますのでご相談下さい。

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3.敷金・礼金とは?

敷金も礼金も土地や家などを借りる時に必要になるお金で、礼金には例えば立地条件の良い建物や、部屋を貸してもらうことの対価、つまり環境が優れているとか、交通の便が良いとかというメリットに対して支払われているものです。また敷金は部屋を借りるときの担保とお考え下さい。借主が仮に賃料を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。

この敷金は性格が担保である以上、契約が終了すれば借主の元に返ってくるお金です。もちろん契約期間中に故意や過失によって損傷した部分の損害は差し引かれます。

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2.部屋のガラスを割ってしまいました・・・

壊したものに関しては基本的に現状回復して頂く必要がありますので、借主の負担で修理をお願いします。

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