東京近郊対応賃貸お部屋探し支援センター|株式会社べべライズ

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予算

図面の段階で候補を絞る

部屋探しはまず希望の条件に近い物件の図面を見ることから始まります。図面の段階で重視する部分は下記のような項目です。

•築年数
•駅からの距離
•間取り
•初期費用

最初は希望の条件と合わなくても、物件の相場を知るためや、比較のために少し条件と違う物件の図面もお見せします。ここで希望の条件とかけ離れている物件は候補から外していきましょう。

 候補の絞り方のコツ

うまくお部屋を借りるコツは、候補の中からほんとに住みたい物件をいかに絞れるかです。たくさんの物件を見たいという気持ちは誰でも思うところではありますが、たくさん見てもどの物件がいいのか逆に混乱してしまいます。物件の数は無制限にあるわけではありません。
あなたの希望条件をすべて満たし、すぐに紹介可能な物件は多くても5、6件に絞られるはずです。物件の絞り方のコツは下記を参考にしてください。

•初期費用の予算に合わない物件を候補から外す

初期費用の予算はなかなか変えることが難しい部分ですのであらかじめ上限を決め、それをオーバーする物件を候補から外しましょう。

•優先順位を決める

次は、何を重視するかによって人それぞれ削る要素が変わってきます。自分の中での優先順位を決めましょう。譲れない部分を一個持つのもコツですよ。

(例)1位 広さ  
    2位 新しさ   
     3位 駅からの距離   
     4位 家賃の安さ

順位を決めたら上位の条件に当てはまらないお部屋を候補から外していきましょう。このように候補を絞っていくと自然に残るのは多くて5~6件くらいになるはずです。
見学するお部屋の数は多ければいいというものではありません。4件位がベストだと思います。候補が絞れたらいよいよお部屋の見学です。

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お客様の声

職業:IT関連OL

お名前:YH

なかなか予算に会う良い部屋が無く困り果てていたところ、部屋探し支援センターさんのサイトを見つけてお問い合せしました。

ご担当の方に聞くと、現金での予算オーバーでもクレジットカードがあれば分割払いにてマンションが借りれると聞きすぐに物件探しをお願いしました。
やはり手持ちの現金予算で探していた時と違い、気に入った物件がいっぱいありましたので選びたい放題でした。

結果的に、初期費用で40万でしたが現金25万と残りの15万をクレジットカードでリボ払いでお部屋を借りることができました。

親切丁寧に物件を探して頂きありがとうございました。

職業:自営業

お名前:BE様

他の不動産屋で審査落ちしてしまいどうしようか悩んでいたところ、インターネットを見て「お部屋探し支援センター」さんに相談したところ、自営業の方でも審査は問題ないと言われて、前回他の不動産屋で仮申込みをして審査落ちした部屋より安くて広い良い部屋を紹介してもらい、審査が少し心配だったのですが問題なく審査も通過したので最初から「お部屋探し支援センター」さんに相談していれば良かったと思いました。

担当の方も親身になって相談に乗ってもらい本当に良かったです。ありがとうございました。

職業:水商売

お名前:RS様

水商売は部屋が借りにくいって聞いていましたが、実際に探してみると本当にその通りでした。

つぎつぎと大家さんに断られて、住める部屋が無いんじゃないかと思っていたら、「お部屋探し支援センター」の担当の方たくさんの情報をくれてその中で気に入った部屋が見つかりました。

審査もスムーズに通していただき本当にありがとうございました。

職業:会社員

お名前:KT様

私は、保証人を頼める人がいなく、もしかしたら部屋を借りられないと思っていました。

でも「お部屋探し支援センター」の担当者にその話しをしたらなら保証人無しのシステムがあるから全然問題ないとの事でした。

その後気に入った物件に申込みをしたら次の日にあっさり審査OKとの事でした。

他にもいろいろ不安がありましたが、担当の人が全て解決してくれて安心して部屋探しができました。本当に感謝しています。

ありがとうございました。

職業:アパレル店員

お名前:UN様

賃貸物件を探していましたが、気に入った物件を借りるときに敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、保険料や保証料などで50万位掛かると言われました。

でも元々予算が35万円しかなく15万円不足でしたが、そこでインターネットを検索して「お部屋探し支援センター」さんを見つけました。

「お部屋探し支援センター」さんでは、初期費用のカード分割払いが可能とのことですぐお願いしました。

幸い手元にVISAカードがありましたのでそちらでお願いしました。

他の不動産屋さんでは仕方なく35万の予算で諦めかけていたので「お部屋探し支援センター」さんには感謝しています。

職業:銀行員

お名前:HY様

親切に物件を紹介してくれたので、良い物件がみつかりました。

インターネットの回線手配や引っ越し屋さんの格安紹介など忙しい私にとっては何から何まで手配していただき助かりました。また、機会がありましたらお願いします。

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1.来店のタイミングはありますか?

ご連絡(電話)を頂きお時間をご予約頂いた方がスムーズです。
来店時に営業担当者が出はらっておりますと待って頂かなくてはいけない場合があります。土・日・祝日や引っ越しシーズンはお客様が多い為、予め時間を予約していた方がスムーズです。

その際、お探しの物件条件を以下のようにお聞きしますのでご準備下さい。•

  • 入居する時期
  • 地域(学校・最寄り駅)
  •  間取り(ワンルーム・2DK・3LDK等)
  • 予算賃料(賃料・共益費)•
  • 駐車場の要・不要•
  • その他条件(ペット可・設備等)

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