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特集一覧 敷金礼金分割OK 賃貸不動産紹介 【お部屋探し支援センター】 物件紹介について 株式会社beberise (ベベライズ)は東京都港区の不動産会社です。賃貸マンション・アパート探しならお任せください。(サイト名:お部屋裸し支援センター)弊社の特徴として初期費用クレジットカード決済が可能となります。クレジット決済できる理由や保証人不要プランや引っ越し支援など、ご不明な点ございましたらお気軽にご相談くださいませ。 賃貸の分割払い専門サイトカード決済が可能な物件には限りがあるのでお早めにお声掛けくださいませ。 ...
... ①どの物件でも紹介可能ですか?→可能です。気になる物件名かサイトURLをかんたんリクエストからお知らせください②保証人がいないけど審査通りますか?→保証人がいなくても審査が通る 物件をご紹介致します③水商売だけど紹介可能な物件はありますか ?→夜のご商売の方でも入居可能な 物件をご紹介致します④上記①~③に全くあてはまらないのですが物件紹介可能ですか?もちろん、上記に該当していなくてもご紹介可能です。当社ではすべての物件でクレジット決済が可能です ...

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いいお部屋はライバルが多い

...し、迷うことが悪いことではありませんが、迷っているその間に他の人が申し込みをしてしまうパターンは意外と多いのです。 あなたがいいなと思った物件は他の人にとってもいいお部屋である確率が高いんです。水商売OKやペット可なら特にです。図面の段階から候補をしぼり、見学でさらに絞ってたどりついたのですから、迷っている物件は一番いい物件に間違いありません。空室になっている、もしくは空き予定の物件はすべて図...

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お部屋を借りるときの初期費用

...どでは増えています。礼金は借りる側にとってはもったいないお金ですが、敷金と同様毎月の家賃に敷金分を上乗せしてるだけのパターンもあります。 • 仲介手数料 仲介手数料とは、物件を紹介してくれた不動産屋に払う手数料です。一般的には家賃の1ヵ月分に消費税になります。中には仲介手数料0.5カ月をアピールポイントにしてる不動産屋もいますが、実際は消毒料や書類代などと違う名目で料金を請求する事が多く、...

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どこの不動産屋に行っても出てくる物件は一緒です

どこでも一緒というのは対応やサービスの事ではありません。悪質な業者もいれば丁寧な業者もいます。それはどんな業種でも同じです。一緒というのは見せてくれる物件の事です。 例えば渋谷の物件を探す時に、渋谷の業者と横浜の業者とで紹介する物件の量が変わったり、渋谷の不動産屋の方がいい物件を紹介するというような事はありません。どちらも全く同じです。 どこの業者も共通のデータベースを使っており、すべての物件情報を共有しています。一つの業者でしか扱っていないお部屋はマンションだけに限ればほとんどありません。 極端に言えば東京で札幌の物件を探しても札幌の会社と同じレベルで物件情報を紹介できるという事です。不動産屋によって見せてくれる物件の量が違ったとすれば、それは担当営業マンのやる気と実力の問題です。 不動産屋が使う主なデータベース • フォレント • ホームズ • アットホーム • レインズ 上記4つを導入している賃貸業者であれば、どこの賃貸業者へ出向いても同じです。フォレントなどは知ってる方も多いと思います。 ...

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ネットで得られる物件情報は必ずしも正確ではない

... インターネット上にはたくさんの不動産ポータルサイトがあり、パソコンや携帯で簡単に物件情報を見ることができます。非常に便利ですが、そこにも落とし穴があります。 2008年6月、誰でも名前を知ってる不動産仲介会社が架空の物件やすで...

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水商売は特に物件の構造はかなり大事!

... お部屋を探す際、物件の構造に注意していますか?木造じゃなければいいやと思ってる方が多いんじゃないかと思います。ところが、木造ではなくても、物件の構造によって防音面は大きく差が出ます。 水商売の方は朝方帰宅することも多いと思いますので特に注意が必要です。構造は図面を見ると必ず記載されていますので必ずチェックしましょう。 • SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造) • RC造(鉄筋コン...

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