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特集一覧 敷金礼金分割OK 賃貸不動産紹介 【お部屋探し支援センター】 物件紹介について 他社さんで難しいと言われた方でも弊社にお任せください。 お部屋探し支援センターでは世の中のほとんどの物件がご紹介可能です。 「物件リクエスト」から他社様のサイトやホームページで気になった物件を当社へお知らせください。ご紹介可能かお答えさせて頂きます。 ...

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お部屋を借りるときの初期費用

...どでは増えています。礼金は借りる側にとってはもったいないお金ですが、敷金と同様毎月の家賃に敷金分を上乗せしてるだけのパターンもあります。 • 仲介手数料 仲介手数料とは、物件を紹介してくれた不動産屋に払う手数料です。一般的には家賃の1ヵ月分に消費税になります。中には仲介手数料0.5カ月をアピールポイントにしてる不動産屋もいますが、実際は消毒料や書類代などと違う名目で料金を請求する事が多く、...

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どこの不動産屋に行っても出てくる物件は一緒です

どこでも一緒というのは対応やサービスの事ではありません。悪質な業者もいれば丁寧な業者もいます。それはどんな業種でも同じです。一緒というのは見せてくれる物件の事です。 例えば渋谷の物件を探す時に、渋谷の業者と横浜の業者とで紹介する物件の量が変わったり、渋谷の不動産屋の方がいい物件を紹介するというような事はありません。どちらも全く同じです。 どこの業者も共通のデータベースを使っており、すべての物件情報を共有しています。一つの業者でしか扱っていないお部屋はマンションだけに限ればほとんどありません。 ...
... 極端に言えば東京で札幌の物件を探しても札幌の会社と同じレベルで物件情報を紹介できるという事です。不動産屋によって見せてくれる物件の量が違ったとすれば、それは担当営業マンのやる気と実力の問題です。 不動産屋が使う主なデータベース • フォレント • ホームズ • アットホーム • レインズ 上記4つを導入している賃貸業者であれば、どこの賃貸業者へ出向いても同じです。フォレントなどは知ってる方も多いと思います。 それぞれ、一般の人が見れるポータルサイトも展開していますが、それとは違います。運営してる会社は同じですが、完全に業者用で、お金を払って加盟しないと使えません。 ...

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ネットで得られる物件情報は必ずしも正確ではない

... インターネット上にはたくさんの不動産ポータルサイトがあり、パソコンや携帯で簡単に物件情報を見ることができます。非常に便利ですが、そこにも落とし穴があります。 2008年6月、誰でも名前を知ってる不動産仲介会社が架空の物件やすで...

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当サイトをご利用頂き物件をご成約を頂いた方はお友達をご紹介いただいた場合、紹介者特典としまして、現金3000円を贈呈させていただきます。また、2人目以降のご紹介に関しましては特典は5000円になります。是非ご紹介ください! ※ご紹介でのご依頼の場合は、依頼の際に紹介者のお名前をお知らせください。   関連情報 紹介プログラムはアフィリエイトという形でネット上ではかなり浸透した集客の手法となりました。賃貸不動産に関しては、自分のサイトからポータルサイトに物件の問い合わせがあると報酬がもらえるプログラムが多いですね。実際に賃貸物件の契約から報酬をもらえるプログラムはまだそんなに多くはありません。将来的には増えていく可能性はあると思います。自分のブログをお持ちの方は、不動産に限らずアフィリエイトで小遣い稼ぎをしてみてはいかがでしょうか? ...

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